Vente maison 179 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sully-sur-Loire (45600)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Coup de coeur du mois ! Nous vous proposons cette maison familiale de 139m² sur sous-sol complet. Vous apprécierez sa grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux de plus de 30m² avec cheminée insert. Vous pouvez y habiter de plain pied grâce à sa chambre de 15m² ,sa salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposez de deux belles chambres, une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez des extérieurs grâce à son jardin arboré (plusieurs arbres fruitier) entièrement clos et sans vis à vis, et sa belle terrasse donnant sur l'arrière de la maison accessible par le salon, la cuisine et la chambre. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sully dans les environs. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et un bureau de poste et le marché chaque lundi matin.
Référence agence : 13318

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Taxe foncière : 1 446 €

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

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