Vente maison 299 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cléguer (56620)

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2 136 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

Casarèse

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Description

À vendre à Cléguer, maison avec un jardin clos et une terrasse, offrant une belle qualité de vie. Située dans le centre bourg, village, campagne, commerces, découvrez cette jolie familiale (+de 140 m²) entièrement rénovée avec goût avec une extension récente. Elle procure volume et confort avec une entrée, 1 pièce de vie complète avec salon / salle à manger et cuisine ouverte sur terrasse, 2 salles de bains, 3 WC , 4 chambres, un bureau, un dressing. Un poêle à granules y est déjà installé. Un garage et un atelier/buanderie complètent l'ensemble. On apprécie particulièrement son confort et la quaité de sa rénovation. Assainissement en Tout à l'égout conforme. Honoraires : 2,40 % TTC inclus charge acquéreur (292 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 050 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5157. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 690049449 - Réf Superimmo : ANVXWJ2FL

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Taxe foncière : 807 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 292 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage électrique, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 4,8%

299 000 €

22 août 2024

314 000 €

Localisation

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