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Immobilier du Scorff

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Immobilier du Scorff 13/10/2024

232 100 € 2 232 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 335 m²

Cléguer (56620)

Située en campagne, cette maison des années 70, agrandie en 2010, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover et la personnaliser à leur goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un escalier en bois mène à deux autres chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et WC ainsi qu'à un grenier avec accès à un escalier extérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison comprend également un local chaudière attenant et un double garage d'environ 50 m2, parfait pour du rangement ou des activités de bricolage. Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de remettre la maison à votre goût et d'en faire un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Casarèse

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Casarèse 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

299 000 € 2 106 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Cléguer (56620)

Centre bourg petit village Breton agréable,calme et bien desservi / proche de toutes commodités. Sur un terrain entièrement clos avec jardin, de construction traditionnelle, sous ardoises naturelles, habitable immédiatement, travaux de renovation récents : - Un rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie complète avec salon + accès direct sur le jardin avec terrasse + poêle à pelets / salle à manger / cuisine aménagée et équipée, un WC, un garage, une buanderie/cellier, - Au premier étage un palier dessert : deux chambres, un bureau/chambre, une salle de bain avec WC, un dressing/buanderie, - Au deuxieme étage un agrandissement total offre une suite logique à une vie de famille ou bien un appartement indépendant avec : palier/mezzanine, deux chambres doubles, une salle de bain avec WC et rangements. Assainissement tout à l'égout (conforme), confort gaz de ville, toiture en ardoise naturelle, maison entretenue et rénovée.Equipements récents. Encore de Nombreuses possibilités d'aménagements et d'usages de ce bien. HONORAIRES REDUITS CHARGE ACQUEREUR BRETAGNE / MAISON DE FAMILLE / AGRANDISSEMENT / JARDIN / GARAGE / COMMODITE / BRETAGNE SUD / CENTRE BOURG / RENOVATION / MAISON A VIVRE / LUMINOSITE / CALME Raphaël et Alexandra : Votre Duo Mère / Fils à Votre Ecoute Active 7j/7 de 9h à 21h ! Venez nous rencontrer et concrétiser Votre Projet Immobilier. Honoraires : 2,40 % TTC inclus charge acquéreur (299 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 050 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5157. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

252 000 € 2 136 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 517 m²

Cléguer (56620)

Ce bien de 118m2 environ édifié sur un terrain de 517m2 a été construit en 1980. Cette maison propose un agencement pratique en plain pied où vous trouverez : Au rez de chaussée : Une entrée, un salon séjour, une cuisine donnant directement sur le jardin, une salle d'eau (douche italienne), un w.c et deux chambres. A l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et w.c, un dressing Un sous sol complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

LE BEC Immobilier LANESTER

(108 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

(108 avis)

498 700 € 3 041 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 843 m²

Cléguer (56620)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cette belle propriété, nichée dans un cadre paisible à la campagne, offre une vue imprenable sur la vallée depuis toutes ses fenêtres. Edifiée sur un terrain de 1 hectare et 7 ares sans aucun vis-à-vis, dont plus d'un hectare en prairie, cette demeure se distingue par sa qualité de construction. Les belles pierres de taille, la hauteur sous plafond, les tomettes au sol, les cheminées et les boiseries lui confèrent un charme indéniable. Cette demeure vous accueille dans un séjour salon ouvert au Sud sur une grande terrasse avec la vue dégagée, une cuisine attenante et une vaste salle à manger. Vous trouverez également une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un spacieux espace dessert trois chambres, une salle de bains et un vaste grenier pouvant être aménagé en salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs/détente. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un double garage. La prairie, assez vaste pour accueillir chevaux et animaux, contribue au charme de la propriété. Le propriétaire, méticuleux, a réalisé des travaux d'entretien pour vous permettre de personnaliser la maison à votre goût. Pour les amoureux de la nature, des randonnées au bord du Scorff, et désireux d'animaux sur leur propriété, il fera bon vivre dans cette maison située à 5 minutes du bourg, à 15 minutes des grands axes, et 25 minutes de Lorient et la gare ! Les plus : - Vue dégagée sur la campagne - Calme - Environnement - Qualité de la construction - Volumes - Prairie pour chevaux RÉFÉRENCE : LR2406036 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AVICTORIA IMMOBILIER

(59 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 22/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

(59 avis)

397 100 € 2 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Cléguer (56620)

UNIQUEMENT CHEZ NOUS!! Maison à moins de 5 minutes de Plouay et 20 minutes de Lorient , maison des années 90 trés bien entretenue,elle se compose d'un salon séjour avec cheminée idéal pour des soirées chaleureuses en famille, une cuisine fermée aménagée équipée avec son cellier, une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. 4 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée. Une mezzanine avec espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture, une lingerie pièce dédiée pour du rangement, un garage avec un espace de stockage. le tout sur un espace extérieur d'environ 1500 m2 pour pouvoir faire du jardinage, jouer et se détendre avec places de parking. Prix de vente honoraires agence inclus 397100EUR Prix de vente hors honoraires agence 380000EUR honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur. Contacter votre conseilllere Avictoria Immobilier Elodie Denou agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sous le numéro 839105194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent Soula - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Vincent Soula - iad 12/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

(6 avis)

264 700 € 1 813 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Cléguer (56620)

iad France - Vincent Soula (07 86 57 53 65) vous propose : Maison de ville au Bas Pont-Scorff en très bon état général Au rez-de-chaussée : un grand espace à vivre lumineux orienté plein sud de 45 m² environ, cuisine ouverte, et un WC. Une buanderie de 12m² en annexe. Au 1er étage : 1 suite parentale de 14 m² environ, salle d’eau privative, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, et un petit bureau. Au 2ème étage : une grande pièce en mezzanine, aménagée en salon TV et chambre d’amis. Extérieur : espace extérieur réparti sur trois terrasses en bois propices aux soirées estivales. Coin salon de jardin et barbecue d’un côté, et de l’autre une douche extérieure et jacuzzi, entièrement sécurisé. Côté technique : DPE de classe C, isolation phonique, toiture en bon état, ravalement effectué en 2022, rénovation effectuée par des professionnels, factures à l’appui. Pas de travaux à prévoir, proximité des commerces, des transports, et de sentiers de randonnées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Soula EI (ID 66894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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