Vente maison 397 100 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cléguer (56620)

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2 647 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

AVICTORIA IMMOBILIER

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Description

UNIQUEMENT CHEZ NOUS!! Maison à moins de 5 minutes de Plouay et 20 minutes de Lorient , maison des années 90 trés bien entretenue,elle se compose d'un salon séjour avec cheminée idéal pour des soirées chaleureuses en famille, une cuisine fermée aménagée équipée avec son cellier, une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. 4 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée. Une mezzanine avec espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture, une lingerie pièce dédiée pour du rangement, un garage avec un espace de stockage. le tout sur un espace extérieur d'environ 1500 m2 pour pouvoir faire du jardinage, jouer et se détendre avec places de parking.
Prix de vente honoraires agence inclus 397100EUR
Prix de vente hors honoraires agence 380000EUR honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur.
Contacter votre conseilllere Avictoria Immobilier Elodie Denou agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sous le numéro 839105194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 120354 - Réf Superimmo : ANVXWD8ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 397 100 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage individuel électrique (au sol)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 588 € / an

Maximum : 2 148 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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