Vente maison 580 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Baule-Escoublac (44500)
FAVORIS
- 4 143 €/m²
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
François-Régis PHILAU - eXp France
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LA BAULE ESCOUBLAC - QUARTIER CENTRE ÉQUESTRE / PLAGE BENOÎT
Venez découvrir cette superbe maison de 1978 offrant une surface habitable d'environ 140 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage Benoît !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, Un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et accès au jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, un cellier et un grand garage.
À l’étage :
Deux belles chambres et un vaste espace aménageable de 30 m².
Informations complémentaires :
* Couverture en ardoises naturelles,
* Exposition plein sud,
* Terrain clos de 450 m²,
* Chauffage au gaz
* Quartier résidentiel
* Centre équestre de La Baule à seulement 250 mètres,
* Société des Concours Hippiques de La Baule et Tennis Country Club Barrière La Baule accessibles à pied en 5 minutes,
* Proximité immédiate du Pouliguen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3229€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
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Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 4 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
140 m² - 7 pièces - 5 chambres | 1 niveau |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Garage | Assainissement : tout à l'égout |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine de 10 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 50,77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/11/2024.
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