Vente maison 695 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Publier (74500)

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4 929 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte

Alain DEBRIE - Capifrance

12 avis

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Description

MAISON FAMILIALE - Située dans un secteur calme, proche de toutes commodités telles que, écoles, commerces, centre médical ..., établie sur un terrain de 800 m2 entièrement clôturé, cette maison de 141 m2 habitables (160 m2 utiles) construite en 2000 est parfaitement entretenue.
Son premier niveau est composé d'une entrée avec placard qui vous conduira vers la cuisine ouverte sur un séjour de 42 m2. Par ailleurs, de petits travaux permettraient rapidement un agrandissement de cette pièce de 10 m2.
Elle permet également l'accès sur une grande terrasse ainsi qu'au jardin exposé sud. Trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un w.c. séparé viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un salon pouvant servir de salle de jeux ainsi que deux grandes chambres. L'aménagement de l'une d'elle en suite parentale peut être envisagée.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie, et à l'extérieur d'un abri de jardin. La maison est fermée par un portail électrifié. Le parc est arboré, fleuri, composé de fruitiers.
En conclusion, cette maison offre de très belles prestations et est idéalement située entre les villes d' EVIAN et de THONON LES BAINS. Son implantation permet un accès rapide aux axes menant à GENÈVE ou à SAINT-GINGOLPH sans difficulté.
Cette maison vous correspond ? Alors n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions ensemble une visite au cours de laquelle vous pourrez découvrir tous les avantages et prestations offerts par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Réf.885643Afficher plus

Publiée le 02/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340938241262 - Réf Superimmo : ANVXXKFGE

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 929 € / m²
Taxe foncière : 1 093 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 802 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2000	Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Barbecue