Vente maison 243 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nivillac (56130)

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1 711 €/m²

Gérard ROUSSEL - 3G Immo

28 avis

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Description

Découvrez cette maison de 2 étages idéalement située en plein c?ur de la ville à proximité immédiate des écoles et des commodités, les infrastructures sportives alliant confort et le côté pratique, parfait pour une famille. Cette maison sur trois niveaux de 142 m2 comprend rdc Entrée - Séjour -Salon avec cuisine aménagée et équipée dégagement WC au 1er étage Salle de bain -WC 4 chambres dont une avec balcon au 2eme étage Une chambre un bureau une salle d'eau. Concernant les équipements Un poêle à bois et des capteurs photovoltaïques installés sur le toit générant environ 600 €uros de revenus annuels, un atout écologique et économique. Un espace extérieur privatif de 340 m2 pour profiter des beaux jours Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549, Tel : 06 38 91 28 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193399GR-1462410339

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 19339 - Réf Superimmo : ANVXWLQFS

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 711 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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