Vente maison 250 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courtenay (45320)

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1 736 €/m²

Nicolas GERMANN - Expertimo

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Description

Entre Montargis (45) et Sens (89), situé à proximité des autoroutes A6/A5/A19 et seulement 5 minutes du centre-ville avec toutes les commodités nécessaires, comme les écoles, les supermarchés, la salle de sport et le pôle santé. Ce joli pavillon de plain-pied où il suffit d'installer vos meubles vous procurera un confort instantané, permettant ainsi de bénéficier d'un milieu extrêmement plaisant sans nuisances.L'habitation comprend un vaste espace de vie (64 m2) comprenant une cuisine ouverte aménagée/équipée, une buanderie, une salle d'eau, un débarras/atelier, quatre chambres, un bureau et des toilettes. Les installations sont complétées par des équipements tels que des radiateurs électriques modernes, la fibre optique, le tout-à-l'égout, un portail motorisé avec visiophone et un adoucisseur d'eau. Pour l'extérieur, assis de votre terrasse carrelée, vous aurez la possibilité de profiter de la vue sur le jardin, complétée par un bassin pour poissons, sans vis-à-vis.
Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 10 - Réf Superimmo : ANVXX8PQS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 736 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2963

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 597 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2003	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau	Jardin (1 597 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 643 € / an

Maximum : 2 223 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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