Vente maison 360 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yutz (57970)

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2 483 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

ORPI Doenst Immo

332 avis

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Description

YUTZ 32B rue de la République
Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Yutz, au 32B rue de la République. Mitoyenne d'un côté, cette propriété de 145m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée
Un salon/séjour lumineux en 2 parties, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
Un espace salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec accès sur la cour.
Un WC indépendant sur le demi niveau inférieur
À l'étage vous retrouverez un plateau de pièces identique au rez-de-chaussée :
Deux chambres lumineuses, offrant de beaux volumes
Une troisième chambre donnant accès à une salle de bain.
Une salle d'eau supplémentaire
Mais ce n'est pas tout !
Cette maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, suite parentale, salle de jeux...).
Autres atouts de cette propriété :
Un sous-sol complet avec plusieurs caves et partie chaufferie / buanderie.
Chauffage au gaz, pour un confort optimal
Une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage fermé de 30m² accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Attention, cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation
Contactez nous et ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466
Référence agence : 4297Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : HKVY-YAX-T80 - Réf Superimmo : ANVXY3VAE

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 173 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage