Vente maison 297 990 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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2 027 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

IMOBOX

385 avis

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Description

ANCENIS SAINT GEREON, située non loin des commodités et à 10 min en vélo de la gare.
Amoureux de l'ancien, cette maison de 1800 vous séduira.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée de près de 21 m2, buanderie, wc.
A l'étage, vous trouverez mezzanine, bureau, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc.
Un grenier de près de 30 m2 sur plancher béton.
Garage, atelier et jardin arboré de 466 M2 viennent compléter ce bien. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 15096 - Réf Superimmo : ANVXX4TAP

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Caractérisques

Prix de vente : 297 990 €	Prix au m² : 2 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 457 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.imobox.fr/fr/h/honoraires

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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