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Description

MAISON DE VILLE
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88901 - SECTEUR GUERET- MARCON Immobilier vous propose cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2023, idéalement située en centre-ville de Guéret, tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied – un vrai confort au quotidien !
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce pouvant servir de bureau, une buanderie/chaufferie et un garage.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le deuxième étage offre une grande chambre principale, ainsi que trois autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, dressing...). Vous trouverez également à cet étage une agréable salle de bain avec douche et baignoire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les beaux jours !
Prix : 223 660 € (honoraires agence charge vendeur)
MARCON IMMOBILIER -LA SOUTERRAINE -05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 88901 - Réf Superimmo : ANVXYCEAG
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Caractérisques
Prix de vente : 223 660 € Prix en baissePrix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.marcon-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

148,7 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 180 m²Année de rénovation : 2022
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 5%

223 660 €
18 avril 2025
235 400 €
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