Vente maison 490 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Léognan (33850)

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3 267 €/m²
2 Parkings

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

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Description

Elle comprend une entrée, très belle pièce de vie avec triple exposition, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et au niveau inférieur trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un dressing aménagé. Pour compléter l'ensemble 3 terrasses et un garage de 33 m2 .
De nombreux rangements, pas de vis à vis, terrain piscinable.
Léognan, capitale viticole aux nombreux commerces, équipements sportif , son cinéma, ses écoles et son collège . Le lycée est à Gradignan. Idéalement située entre Villenave d'Ornon et son tram, Gradignan, Martillac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2006__870782 - Réf Superimmo : ANVXUZYL4

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €.

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 587 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 6,7%

490 000 €

28 février 2024

525 000 €

Localisation

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