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Vente maison 619 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mauguio (34130)

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4 127 €/m²

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

1 avis

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Description

Maison de style Bastide offrant 150m2 habitables avec 4 chambres + appartement 2 pièces avec accès indépendant, garage de 27m2 et piscine. Bâtie sur un terrain de 430m2. Spacieux hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante de 11m2 et un séjour traversant de 28m2. A la suite, un wc et un appartement 2 pièces de 29m2 bénéficiant d'un accès indépendant avec salon-cuisine sur terrasse privative, chambre avec placard et salle de douche. Également un grand garage attenant avec coin buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres allant de 12m2 à 16m2, un wc et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Jardin entièrement clos avec espace piscine sécurisée et terrasse ensoleillée. Stationnement voiture à l'abri du portail motorisé. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de famille (locatif, profession libérale, agrandissement...). Construction de 2008, saine et parfaitement entretenue. Bonnes prestations avec climatisation réversible gainable, adoucisseur et forage. Idéalement située dans un quartier calme et agréable - A proximité des écoles et des commodités du centre ville. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 771 - Réf Superimmo : ANVXW73DV

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 4 127 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344127.pdf

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 430 m²	Année de construction : 2008
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 098 € / an

Maximum : 1 486 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 4,6%

619 000 €

1 juillet 2024

649 000 €

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRÈS

Infos légales : 84836619100031

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