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Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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17 annonces
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 215 m²

997 500 € 4 640 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Mauguio (34130)

Sur la commune de Mauguio , à seulement 10 minutes de Montpellier et 15 minutes de la mer et dans un cadre exceptionnel , découvrez cette somptueuse villa de plus de 200 m2 aux prestations haut de gamme , alliant modernité , confort et élégance . Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse de 78 m2 avec sa cuisine moderne et équipée , offrant une vue imprenable sur la piscine securisée en carreaux de bali ,offrant une ambiance luxueuse et apaisante . Au rez-de-chaussée pour plus de confort vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing , salle d'eau , une buanderie fonctionnelle et discrète ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse idéal pour le télé travail . A l'étage vient s'ajouter trois belles chambres avec terrasses pour profiter pleinement du cadre privilégié , un hamman privé avec coin salon dédié à la détente . Coté exterieur , il est paradisiaque , une végétation meditérranéenne entre palmiers et oliviers pour une atmosphère unique et differentes terrasses pour profiter des espaces . Un garage de 40 m2 vient s'ajouter à ce bien d'exception et possiblité de garer plusieurs véhicules dans la propriété . les + de la maison : climatisation gainable pour une temperature idéale toute l'année , un ballon thermodynamique pour une meilleure performance energétique , un son hi-fi intégré dans toute la maison , des materiaux de qualité et moderne . Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Angelique Villedieu - efficity
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Angelique Villedieu - efficity 02/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
14
Maison, 179 m²

850 000 € 4 749 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Mauguio (34130)

34130 MAUGUIO – CARNON PLAGE – QUARTIER DES ENCLOS – PLAGE – VILLA DOUBLE HABITATION DE TYPE 7 – DE 170 m2 HABITABLES – APPARTEMENT INDEPENDANT – GARAGE – JACUZZI – PISCINABLE – AU CALME – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU, vous proposent cette villa familiale, contemporaine de 170 m2 édifiée sur une parcelle de 338 m2 – Exposition Est - Sud et Ouest – Située dans le quartier très prisé des ENCLOS à 300 mètres de la plage – Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine contemporaine de plus de 40 m2 donnant sur la terrasse et la véranda l'espace relaxation avec son jacuzzi – 3 chambres et une pièce servant de dressing – des WC séparés – L'étage indépendant offre un espace de 42 m2 offrant une grande chambre avec dressing, un salon salle à manger avec sa cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC – une terrasse couverte avec vue sur les toits – au rez-de-chaussée deux terrasses une à l'est et une à l'ouest. La maison dispose également d’un garage et d’un abri de jardin. Elle se situe à 300 mètres de la plage, à 10 minutes à pied du port et des commerces, à 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE : * Un espace de vie généreux et modulable : 170 m² habitables, parfaits pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière. * Un appartement indépendant : Idéal pour recevoir, louer ou pour une vie intergénérationnelle. * Un confort absolu : Climatisation, jacuzzi, garage, abri de jardin... Tout est pensé pour votre bien-être. * Un extérieur enchanteur : Terrasses ensoleillées, espace véranda avec spa, et la possibilité d'installer une piscine. * Un emplacement de rêve : À seulement 300 mètres de la plage, à proximité du port, des commerces, de l'aéroport et de la gare TGV qui sont à 15 minutes en voiture. * Une rénovation soignée : Peintures refaites à neuf en février 2025. Laissez-vous séduire par : La luminosité des espaces de vie, baignés de soleil du matin au soir. Le calme du quartier des Enclos, un véritable havre de paix à deux pas de la mer. Le potentiel de cette villa, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Équipements : climatisation, jacuzzi, double vitrage et volets roulants Travaux effectués : rénovation des peintures réalisées en février 2025, climatisation en 2022, Taxe foncières : 2414€ Afin de vous aider à vous projeter, nous avons choisi de meubler virtuellement le bien. Contactez dès maintenant Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par mail : pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angelique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kathy SARDA - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Kathy SARDA - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
20
Maison, 227 m²

1 250 000 € 5 507 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 815 m²

Mauguio (34130)

Villa de luxe aux grands volumes, sur un terrain de 1800m², dans un quartier calme, proche de la nature. Elle est idéale pour les personnes qui ne souhaite simplement poser leur valise dans un lieu où les prestations sont soignées. Au rez de chaussée : - Un hall d’accueil avec vestiaire et wc visiteurs - Un espace de vie ouvert de plus de 80 m² composé d’une cuisine, avec vue sur les vergers, d’une salle à manger et d’un salon. - Deux suites parentales A l’étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Un wc Aspects fonctionnels : garage, piscine au sel, buanderie, cheminée, abri jardin. Aspects techniques : climatisation gainable, visiophone, forage, arrosage automatique, menuiseries alu texturée, fermeture de volets centralisée, cuisine italienne Arital. Si vous aimez le calme et la nature vous serez séduit par le lieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.880578

Direct Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Direct Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 134 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 9 328 €/m²
Maison • 134 m² • Sous compromis • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 395 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

A CARNON-PLAGE, rare opportunité d'acquérir une villa en première ligne face à la mer, idéalement située, à proximité du centre. DIRECT IMMO vous propose cette Villa F7 de 134 m2 habitables sur 395 m2 de jardin, vous découvrirez un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les 6 chambres sont parfaites pour accueillir famille et amis. Le jardin ajoute une dimension supplémentaire, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. A l'étage vous profiterez d'un séjour baigné de lumière donnant sur une belle terrasse de 30 m2 face à la mer. Le garage de 20m2 fournit un espace pratique pour le stationnement, la plage est à quelques pas, grâce à l'accès direct depuis le jardin, créant une expérience de vie balnéaire inégalée. Cette Villa bénéficie d'une localisation privilégiée, en première ligne face à la mer, tout en étant à proximité du centre de CARNON, les commodités, les commerces et les attractions locales sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien, une occasion rare sur le marché ! : Julien 06 87 66 45 80

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 131 m²

455 000 € 3 473 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Mauguio (34130)

Magnifique villa située à 5 minutes de Mauguio aux portes de MONTPELLIER, sans vis-à-vis. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour d'environ 51m2, d'une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un cellier dédié au rangement, buanderie, une chambre avec salle d'eau, le tout ouvrant par des baies vitrées à galandage sur les terrasses ainsi que sur un beau jardin arboré. Au semi-niveau, une chambre d'invité, le niveau supérieur est composé de trois chambres qui partagent une grande salle de bains. Une dépendance de 14m2, deux remises qui feront le bonheur des bricoleurs, un forage et deux places de parking intérieur, le tout sur un terrain de 618 m2 qui complète cette villa. Les espaces intérieurs baignés de lumière présentent un cadre de vie très agréable. Aéroport international de Montpellier (15 min) Gare TGV sud de France (18 min) plage (15 min). A voir sans tarder... Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Mauguio
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Human Immobilier Mauguio 22/02/2025
5
Maison, 160 m²

930 000 € 5 813 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE. Sur beau terrain arboré 1400 m2 au calme, sans vis à vis, avec piscine et pool house . Maison familiale de construction traditionnelle. Pièce de vie lumineuse avec véranda, 2 chambres, bureau et salle de bain au RDC. 2 chambres, salle d'eau et salle de jeu à l'étage. Garage, buanderie et atelier. TOUT A PIED

AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 06/02/2025
25
Maison, 190 m²

980 000 € 5 158 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Mauguio (34130)

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** À MAUGUIO, charmante commune située non loin de Montpellier et de la mer Méditerranée Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la modernité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Située dans un cadre exceptionnel, venez visiter cette magnifique villa d'environ 190m2 habitables (224m2 au sol) qui allie parfaitement l'architecture contemporaine et le confort absolu. Avec ses grandes baies vitrées, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle et offre une belle vue sur les extérieurs. - Au rez-de-chaussée: Vous serez séduits par cette belle et spacieuse entrée qui dessert un bureau, un cellier, un WC indépendant avec fenêtre, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec sa cheminée suspendue GODIN, ouverte par de grandes baies vitrées à galandage et donnant accès au jardin et la piscine. Vous découvrirez une cuisine moderne avec son îlot central entièrement aménagée et équipée et un accès par un escalier descendant au sous-sol où se trouve la buanderie et la chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, nous poursuivrons la visite vers la suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche et son WC indépendant. - A l'étage: le coin nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon. Un espace bureau / dressing. Une salle d'eau avec fenêtre. Un WC indépendant. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Ces espaces de vie ouverts et harmonieux invitent à la détente, tandis que les matériaux nobles et les finitions haut de gamme assurent un confort inégalé. À l’extérieur, une piscine avec fontaine et un jardin aménagé et paysagé avec pelouse prolongent l’atmosphère sereine de ce lieu d’exception. Une pièce attenante à la villa, d'environ 35m2 climatisée avec cuisine et WC puis un accès à un sous-sol de superficie équivalente, véritable extension de l'espace principal, elle est idéale et prête à s'adapter à vos besoins, elle pourra faire office de bureau pour une activité professionnelle, de salle de détente ou même de studio pour une rentabilité locative. Avec sa baie à galandage de 4 mètres, vous bénéficierez d'une belle et douce luminosité. Le tout sur une parcelle de 769m2 Les Plus: Climatisation gainable à l'étage et réversible dans la suite parentale du rez-de-chaussée, plancher rafraichissant et chauffant au rez-de-chaussée, cheminée suspendue, toutes les huisseries sont en aluminium, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, belles prestations contemporaines, matériaux de qualité. Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la modernité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. À vos téléphones! Cette annonce référence 251300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 02/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
14
Maison, 155 m²

Prix en baisse 685 000 € 4 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 404 m²

Mauguio (34130)

Villa avec Double Logement ou Local Professionnel sur Axe Passant – Idéal Investisseur ou Profession Libérale Découvrez cette charmante villa de 155 m² divisée en deux logements distincts, située sur une parcelle de 402 m² offrant une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant. Parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort et activité professionnelle ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Maison Principale de 100 m² construite en 2009 Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le confort est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie et des espaces de rangement. À l’étage, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce logement familial. Logement Secondaire de 55 m² construit en 1988 et entièrement rénové – Utilisable en Local Professionnel ou Habitation D'une surface de 55 m², ce logement est parfaitement aménagé pour une profession libérale ou médicale. Il se compose d'une pièce principale de 30 m², de deux autres pièces de 10 m² chacune, d’un espace cuisine de 5 m², ainsi que d'un hall d'entrée servant de salle d'attente. Ce local dispose également d’un WC indépendant. Deux entrées distinctes permettent de séparer totalement l’accès entre les deux biens. La parcelle est équipé d'un forage permettant de faire des économies. Ce bien exceptionnel offre une réelle opportunité d'exploiter un espace de vie confortable tout en bénéficiant d'un local professionnel indépendant. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry PIZZO - REGM
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Thierry PIZZO - REGM 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 180 m²

555 000 € 3 083 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO: Proche commodités, commerces, écoles, lycée, à 15 minutes de l'autoroute A9 et de la gare TGV de Montpellier. Maison familiale de type 6 composée de deux appartements qui représente une superficie de 180 m2, construite en 1980 sur une parcelle de 532 m2. Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces d'une surface de 106 m2 composé d'un salon/séjour de 46 m2 avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte de 15 m2, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un appartement 3 pièces d'une surface de 74 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Possibilité de transformer cette maison en une seule habitation pour une grande famille. Les atouts : un garage de 28 m2, un forage, panneaux photovoltaïques ayant un rapport de rendement de 2000 €/an (le crédit a été soldé)… Des travaux sont à prévoir. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO agissant en qualité d'agent commercial independant inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 380 016 436 Disponible 7J/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Monsieur Immo
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Monsieur Immo 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
14
Maison, 280 m²

829 500 € 2 963 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 154 m²

Mauguio (34130)

Située dans un cadre paisible et recherché de Mauguio, cette magnifique maison entièrement rénovée offre un confort moderne et des volumes généreux sur une parcelle de 1154 m2. Avec une surface habitable de 280 m2, elle allie élégance, fonctionnalité et espaces conviviaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 150 m2 constitue le cœur de la maison. Lumineuse et ouverte, elle se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité et donnent sur le jardin, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, la maison propose 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Parmi elles, une somptueuse suite parentale de 30 m2 comprend un dressing et une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. L’extérieur de cette maison a été soigneusement aménagé pour allier détente, convivialité et contact avec la nature. Dès l’arrivée, l’espace piscine, véritable pièce maîtresse, attire le regard. Cette piscine entièrement carrelée est équipée d’un volet roulant électrique, garantissant sécurité et praticité, tout en préservant son esthétique moderne et épurée. Autour de la piscine, une vaste terrasse carrelée invite à la détente, idéale pour installer transats et salons d’extérieur. Parfaite pour profiter des journées ensoleillées, elle offre un cadre harmonieux, pensé pour les instants de partage en famille ou entre amis. À l’arrière du terrain, la propriété dévoile une partie naturelle, préservée et pleine de charme. Cet espace, avec ses arbres et végétation, apporte une atmosphère apaisante, offrant une transition harmonieuse entre les aménagements modernes et la beauté authentique de la nature. Il s’agit d’un véritable havre de paix, propice à la relaxation ou à des projets paysagers supplémentaires. Cette maison combine charme, volumes impressionnants et prestations modernes dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et du centre de Mauguio. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Arthurimmo.com Prades Le Lez
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 179 m²

850 000 € 4 749 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • Ter. 338 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Ensemble maison et appartement de 179 m² à Carnon – Plage Les beaux jours arrivent, laissez-vous séduire par cet ensemble maison et appartement entre soleil, mer et douceur de vivre à Carnon – Plage ! A quelques pas de la mer, quartier des Enclos, découvrez une maison spacieuse de près de 138 m². Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre également un espace détente avec jacuzzi de près de 40m². A l’étage avec entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 41 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m². Envie de réunir la maison et l’appartement en un seul bien ? Ce bien offre l’emplacement nécessaire pour l’installation d’un escalier intérieur. Edifié sur un charmant terrain clos de 338m², cet ensemble offre également un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Idéalement situé proche des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 ou par mail pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien : 850 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €. Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an (B). Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.

Stéphane VALEZ - Immo Angels
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Stéphane VALEZ - Immo Angels 15/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 178,8 m²

950 000 € 5 313 €/m²
Maison • 178,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 112 m²

Mauguio (34130)

IMMOANGELS | Stéphane Valez, vous présente une belle et grande Maison familiale de 180 m2 à usage mixte d'habitation et commercial de plain pied, sur plus de 1100 m2 de terrain magnifiquement arboré avec piscine, au calme et idéalement situé à Mauguio dans un quartier résidentiel et recherché, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. Vous trouverez, une large pièce à vivre lumineuse de 62 m2 exposé Sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble vous invitant sur la terrasse, son jardin, sa grande piscine et sa plage en bois exotique. 2 espaces nuit : le premier avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et WC, le deuxiéme avec 3 chambres et WC. Vous profiterez de la climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, d’un forage avec arrosage automatique ainsi que de volets électriques sur tous les ouvrants. Le garage peut accueillir, voitures, motos, atelier de bricolage et espace de rangement. 8 places de stationnement dans l’enceinte de la propriété complètent ce bien. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaménagement selon vos usages. Proposée au prix de 950 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. Agent Commercial inscrit au RSAC no483462396 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mauguio 2000
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Mauguio 2000 25/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
17
Maison, 155 m²

685 000 € 4 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 402 m²

Mauguio (34130)

Vous souhaitez créer ou développer une activité professionnelle et/ou personnelle, investir dans un emplacement géographique et une visibilité optimale, nous avons ce qu'il vous faut. MAUGUIO CENTRE, ensemble immobilier de 155m² : - UNE HABITATION édifiée en 2009 comprenant pièce de vie, salle de bain, trois chambres, buanderie, toilettes, terrasses, et jardin intimiste. Confortable, elle dispose de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible en complément d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. - UN LOCAL PROFESSIONNEL de plain pied comprenant accueil, trois pièces, toilettes et kitchenette et parking clientèle privé, libre de toute occupation ou location. Ce local peut aussi devenir une deuxième habitation. Chacune des bâtisses ayant un accès, un compteur d'électricité et d'eau indépendants plusieurs solutions d'occuper ou d'exploiter le potentiel de ce bien s' offrent à vous. Plus de renseignements auprès de votre agence ORPI. Habitation DPE ' C 145 et A4' local professionnel DPE ' D 206 et B6' Référence agence : 299

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 22/02/2023 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 855 000 € 3 886 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Mauguio (34130)

MAGNIFIQUE VILLA en plein centre de MAUGUIO à proximité des commerces et accès routiers et Bus.. Très belle Villa de 225 m2 environ sur un beau jardin de 550 m2 env. Elle est composé de grande pièce à vivre salon/ cuisine ouverte, cheminée, 5 chambres, possible un T2 + T3) location en Airbnb, où à l'année, Grande Terrasse sur une très belle piscine avec barbecue - Grand garage + atelier +une cave de 100 m2 + un forage + terrasses et verandas!!! Laisser vous tenter par une visite !!! Contact - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claude Alexandre BOUVET - RFI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Claude Alexandre BOUVET - RFI 20/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 200 m²

1 300 000 € 6 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²

Mauguio (34130)

Grande villa avec piscine de type 7 comprenant 6 chambres, à proximité de tous commerces mais entourée de verdure, et bénéficiant d'1,5 hectare de terrain avec possibilité de constructions supplémentaires mais non divisible. Idéal artisan ou entrepreneur car elle bénéficie d'un hangar de 350 m2. Propriété rare et recherchée à 1.260.000€ FAI. Si vous cherchez ce type de bien, ne tardez pas à visiter car rare sur ce secteur et contactez Claude-Alexandre au 06.09.74.23.81. SIRET : 512 967 795 Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -