8
548 000 €
3 535 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
Confortable maison familiale T7 sur parcelle d'angle 480 m2 environ avec terrasse et piscine carrelée, couverte. Climatisation et panneaux photovoltaiques. Possibilité T2 indépendant. Dans quartier calme à 10 mn à pieds de toutes les commodités.
15
589 000 €
3 927 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 456 m²
Villa récente T7 de 150 m² avec piscine sur 450 m² de terrain Au RDC: une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec une belle hauteur de plafond donnant sur une terrasse avec pergola et un barbecue, hall d'entrée avec placards, WC, suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle de bain, d'un atelier buanderie et d'un espace avec mezzanine. A l'étage se trouve 4 belles chambres, WC séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. A l'extérieur: jardin, piscine, terrain de pétanque, cabane de jardin ainsi qu'un grand local vélo. Construction de 2011 , climatisation gainable, forage, panneaux solaires, domotique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 400 820 502, Tel : 06 85 03 38 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191549JMF-1462408977
20
1 250 000 €
5 507 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 815 m²
Villa de luxe aux grands volumes, sur un terrain de 1800m², dans un quartier calme, proche de la nature. Elle est idéale pour les personnes qui ne souhaite simplement poser leur valise dans un lieu où les prestations sont soignées. Au rez de chaussée : - Un hall d’accueil avec vestiaire et wc visiteurs - Un espace de vie ouvert de plus de 80 m² composé d’une cuisine, avec vue sur les vergers, d’une salle à manger et d’un salon. - Deux suites parentales A l’étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Un wc Aspects fonctionnels : garage, piscine au sel, buanderie, cheminée, abri jardin. Aspects techniques : climatisation gainable, visiophone, forage, arrosage automatique, menuiseries alu texturée, fermeture de volets centralisée, cuisine italienne Arital. Si vous aimez le calme et la nature vous serez séduit par le lieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880578)
9
849 000 €
4 224 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
Baisse de prix à Mauguio pour cette superbe villa contemporaine de 201m², lumineuse, parfaitement entretenue, exposée Sud/Ouest, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, chauffage au sol, climatisation, buanderie et cuisine de 21 m² ouverte sur le salon de 58 m² et son puit de lumière végétalisé, de grandes baies vitrées à galandage, bureau et possibilité de créer une suite parentale donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage, deux salles de bains, quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale avec son dressing et une autre chambre avec sa loggia. Belle parcelle de 600 m², avec piscine/jacuzzi au sel chauffée, arrosage intégré automatique, alimenté par un forage. Un garage de 17,85 m². Décorations et qualité de finissions sont au rendez-vous. Les plus: Climatisation Daikin générale. Splits en rez-de-chaussée et gainable Airzone à l'étage. Garage avec mezzanine de 17 m². Place de stationnement privée avec prise de recharge pour voiture électrique. Système Sonos avec 4 zones d'écoute indépendantes extérieures et intérieures. Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40 Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX Carte T CPI 34022018000037538 RCP SOCAF 26 AV DE SUFFREN 75015 P
17
619 000 €
4 127 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 430 m²
Maison de style Bastide offrant 150m2 habitables avec 4 chambres + appartement 2 pièces avec accès indépendant, garage de 27m2 et piscine. Bâtie sur un terrain de 430m2. Spacieux hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante de 11m2 et un séjour traversant de 28m2. A la suite, un wc et un appartement 2 pièces de 29m2 bénéficiant d'un accès indépendant avec salon-cuisine sur terrasse privative, chambre avec placard et salle de douche. Également un grand garage attenant avec coin buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres allant de 12m2 à 16m2, un wc et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Jardin entièrement clos avec espace piscine sécurisée et terrasse ensoleillée. Stationnement voiture à l'abri du portail motorisé. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de famille (locatif, profession libérale, agrandissement...). Construction de 2008, saine et parfaitement entretenue. Bonnes prestations avec climatisation réversible gainable, adoucisseur et forage. Idéalement située dans un quartier calme et agréable - A proximité des écoles et des commodités du centre ville. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
799 000 €
4 540 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
MAUGUIO, TOUT A PIED! Grande villa familliale de construction traditionnelle sur parcelle arborée de 1100 m2 avec piscine et pool-house. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et véranda. 2 chambres, bureau, salle de bain, buanderie et garage en RDC. 2 belles chambres avec salle d'eau à l'étage. Au calme, sans aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
17
699 000 €
3 679 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²
Situé à 15MN de Mauguio nous sommes ravis de vous présenter sur la commune de Baillargues cette villa familiale rénovée avec goût d'une surface totale de 247 m² (190 m² surface habitable + 57 m² d'annexes extérieures). Elle se situe sur une parcelle d'environ 800 m², dans un environnement calme et verdoyant sans aucun vis à vis et bénéficie d'un jardin paysager exceptionnel décoré dans un style indonésien. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 75 m² vous donne accès à un séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, de grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et donne une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. COTÉ NUIT: - 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing pour des nuits confortables. - une salle de douche moderne, un WC séparé, une buanderie, une cave viennent compléter le niveau. LE PLUS: Un sauna scandinave récent vous permettra d'évacuer le stress et de vous détendre après une longue journée. 1ER ÉTAGE: - Un espace jeu pour enfant, - 2 chambres de 11 m² et 21 m², - Une salle de bain et WC de 5 m², - Possibilité de réaménagement en fonction de vos envies. CONFORT - Climatisation réversible, - Panneaux photovoltaïques, - Sauna scandinave, - Portail automatique, - Fibre optique, - Eau du bas Rhône, - Double vitrage, - Alarme, - Volets roulants électriques. EXTERIEUR Ici tout a été pensé pour créer un environnement de détente et bien être avec piscine (11*5), pool house, cuisine d'été, barbecue, Jacuzzi, imaginez vos belles et longues soirées d'été dans cet environnement privilégié en famille ou entre amis au calme, le jardin paysager et son style indonésien apporte beaucoup de cachet et en font un lieu unique. EMPLACEMENT STRATEGIQUE - 15 MN de Montpellier, - 20 MN de Palavas, - 15 MN gare sud Montpellier, - 5 MN centre ville proche toutes commodités, - 10 MN école maternelle et college. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant entre ville et mer, coup de cœur assuré ! Contactez moi pour une visite M. Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN, au 06-33-02-41-32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874903)
14
695 000 €
4 484 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 404 m²
Villa avec Double Logement ou Local Professionnel sur Axe Passant – Idéal Investisseur ou Profession Libérale Découvrez cette charmante villa de 155 m² divisée en deux logements distincts, située sur une parcelle de 402 m² offrant une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant. Parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort et activité professionnelle ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Maison Principale de 100 m² construite en 2009 Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le confort est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie et des espaces de rangement. À l’étage, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce logement familial. Logement Secondaire de 55 m² construit en 1988 et entièrement rénové – Utilisable en Local Professionnel ou Habitation D'une surface de 55 m², ce logement est parfaitement aménagé pour une profession libérale ou médicale. Il se compose d'une pièce principale de 30 m², de deux autres pièces de 10 m² chacune, d’un espace cuisine de 5 m², ainsi que d'un hall d'entrée servant de salle d'attente. Ce local dispose également d’un WC indépendant. Deux entrées distinctes permettent de séparer totalement l’accès entre les deux biens. La parcelle est équipé d'un forage permettant de faire des économies. Ce bien exceptionnel offre une réelle opportunité d'exploiter un espace de vie confortable tout en bénéficiant d'un local professionnel indépendant. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26
980 000 €
5 158 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²
*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** À MAUGUIO, charmante commune située non loin de Montpellier et de la mer Méditerranée Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la modernité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Située dans un cadre exceptionnel, venez visiter cette magnifique villa d'environ 190m2 habitables (224m2 au sol) qui allie parfaitement l'architecture contemporaine et le confort absolu. Avec ses grandes baies vitrées, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle et offre une belle vue sur les extérieurs. - Au rez-de-chaussée: Vous serez séduits par cette belle et spacieuse entrée qui dessert un bureau, un cellier, un WC indépendant avec fenêtre, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec sa cheminée suspendue GODIN, ouverte par de grandes baies vitrées à galandage et donnant accès au jardin et la piscine. Vous découvrirez une cuisine moderne avec son îlot central entièrement aménagée et équipée et un accès par un escalier descendant au sous-sol où se trouve la buanderie et la chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, nous poursuivrons la visite vers la suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche et son WC indépendant. - A l'étage: le coin nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon. Un espace bureau / dressing. Une salle d'eau avec fenêtre. Un WC indépendant. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Ces espaces de vie ouverts et harmonieux invitent à la détente, tandis que les matériaux nobles et les finitions haut de gamme assurent un confort inégalé. À l’extérieur, une piscine avec fontaine et un jardin aménagé et paysagé avec pelouse prolongent l’atmosphère sereine de ce lieu d’exception. Une pièce attenante à la villa, d'environ 35m2 climatisée avec cuisine et WC puis un accès à un sous-sol de superficie équivalente, véritable extension de l'espace principal, elle est idéale et prête à s'adapter à vos besoins, elle pourra faire office de bureau pour une activité professionnelle, de salle de détente ou même de studio pour une rentabilité locative. Avec sa baie à galandage de 4 mètres, vous bénéficierez d'une belle et douce luminosité. Le tout sur une parcelle de 769m2 Les Plus: Climatisation gainable à l'étage et réversible dans la suite parentale du rez-de-chaussée, plancher rafraichissant et chauffant au rez-de-chaussée, cheminée suspendue, toutes les huisseries sont en aluminium, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, belles prestations contemporaines, matériaux de qualité. Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la modernité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. À vos téléphones! Cette annonce référence 251300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
619 000 €
4 099 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²
iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : ******MAISON TRADITIONNELLE - 5 CHAMBRES - RÉNOVÉE - PISCINE - MAUGUIO****** dont un T2 avec entrée indépendante. Située à Mauguio, cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée de 2008 offre un espace de vie chaleureux et confortable sur 2 étages. Avec une surface totale de 150.9 m², cette demeure spacieuse saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Au rez de chaussé vous découvrirez un espace indépendant composé d'une chambre, un salon et une salle d'eau et un toilette. L'étage se compose de 4 belles chambres de 12 à 17m2, offrant ainsi un espace de vie privé et paisible pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche et toilette séparé. Les finitions de cette maison sont de grande qualité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, l'alarme, la fibre optique et l'interphone pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Spacieux garage avec un buanderie indépendante. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commerces, des écoles , offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de caractère à Mauguio. Organisez une visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
795 000 €
6 023 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison divisée en deux appartements offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Située en 2e ligne, cette propriété allie charme, confort et praticité. A deux pas de la plage et des commerces Caractéristiques principales : Maison divisée en deux appartements : Idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace supplémentaire, cette propriété offre deux appartements distincts pour répondre à divers besoins. Premier appartement de 65m² : Ce charmant appartement dispose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine , salle d'eauet wc séparé . Il se distingue avec ses extérieurs une cour sur l'arriére de la maison et d'un jardin , offrant un espace paisible pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Deuxième appartement de 67m² : Lumineux et accueillant, cet appartement propose également deux chambres, un grand salon ouvert sur une cuisine , salle d'eau et wc séparé bénéficiant de la lumière naturelle il offre en plus une terrasse avec vue sur la mer. De plus, une place de parking dédiée à chaque appartement est incluse pour votre confort. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, à vivre dans l'un des appartements tout en louant l'autre, ou à accueillir des membres de la famille, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Ne manquez pas cette occasion de vivre au bord de la mer dans le confort . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Ghislain au 0664459643, ou , agent commercial indépendant, RSAC n° 841 785 215 de NIMES. Plus d'informations sur Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ghislain PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 785 215. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
19
1 250 000 €
5 814 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 814 m²
Proche de Mauguio, belle et grande villa contemporaine de 215m2 entièrement rénovée et redistribuée afin d'optimiser au maximum son volume. En rez de chaussée, vestiaire dans l'entrée, vaste pièce à vivre d'environ 80m² baignée de lumiére, très belle cuisine italienne et buanderie, suite parentale 23m2 avec dressing et salle de bains, et suite junior 19m2 avec placard et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, toilettes, et salle de bains douche et baignoire. Un grand jardin arboré de 1800m² avec sa terrasse en bois, son pool house et sa piscine viennent parfaire ce havre de paix. Belles prestations : climatisation gainable, tonte de jardin automatique, domotique. Cette villa ne demande qu'à être habitée. DPE C / GES C Prix : 1.350.000€ Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
950 000 €
5 313 €/m²
Maison • 178,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 112 m²
IMMOANGELS | Stéphane Valez, vous présente une belle et grande Maison familiale de 180 m2 à usage mixte d'habitation et commercial de plain pied, sur plus de 1100 m2 de terrain magnifiquement arboré avec piscine, au calme et idéalement situé à Mauguio dans un quartier résidentiel et recherché, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. Vous trouverez, une large pièce à vivre lumineuse de 62 m2 exposé Sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble vous invitant sur la terrasse, son jardin, sa grande piscine et sa plage en bois exotique. 2 espaces nuit : le premier avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et WC, le deuxiéme avec 3 chambres et WC. Vous profiterez de la climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, d’un forage avec arrosage automatique ainsi que de volets électriques sur tous les ouvrants. Le garage peut accueillir, voitures, motos, atelier de bricolage et espace de rangement. 8 places de stationnement dans l’enceinte de la propriété complètent ce bien. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaménagement selon vos usages. Proposée au prix de 950 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. Agent Commercial inscrit au RSAC no 31749 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
32
1 259 000 €
6 295 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²
Grande villa avec piscine de type 7 comprenant 6 chambres, à proximité de tous commerces mais entourée de verdure, et bénéficiant d'1,5 hectare de terrain avec possibilité de constructions supplémentaires mais non divisible. Idéal artisan ou entrepreneur car elle bénéficie d'un hangar de 350 m2. Propriété rare et recherchée à 1.260.000€ FAI. Si vous cherchez ce type de bien, ne tardez pas à visiter car rare sur ce secteur et contactez Claude-Alexandre au 06.09.74.23.81. SIRET : 512 967 795 Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15
420 000 €
2 280 €/m²
Maison • 184,25 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²
À VENDRE : Maison de Village avec Terrasses - 7 Pièces - Mauguio (34130) Découvrez cette maison de village à rénover, idéalement située en plein cœur de Mauguio, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A9, de l’aéroport et de la gare TGV. Vous bénéficierez d'une superficie habitable de 184 m2 sur 2 niveaux, avec un balcon et une terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, de 2 chambres, d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d’eau et de toilettes indépendants. Vous disposerez également de la possibilité de créer un T2 pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. À l’étage, vous bénéficierez d'un T4 comprenant une cuisine et un salon-séjour avec accès à un espace extérieur, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Vous profiterez également de combles aménageables de 60 m2 avec accès à une terrasse tropézienne et d'un garage. Ce projet de rénovation intermédiaire offre un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins et vos envies. N’attendez plus pour envisager votre projet de rénovation dans ce cadre privilégié ! 2 Photos travaillées en Home Staging - Non contractuelles Pour plus de renseignements ou visiter ce bien, merci de me contacter au 06 81 81 15 94, William PIERSON (agent co RSAC Montpellier 928 693 399). Visite virtuelle disponible sur demande uniquement. Vidéo du bien disponible sur Facebook : William Pierson Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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