Vente maison 179 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nalliers (85370)

A vendre MAISON ATYPIQUE DE 150M2 à rénover
Cette maison se situe dans un quartier calme sans vis-à-vis.
Elle se compose:
- d'une grande cuisine qui donne sur une véranda de 22m2
- de 4 chambres dont 1 grande chambre (2 chambres à l'étage et 2 chambres au rdc)
- un grand séjour
- une pièce qui peut faire office de bureau ou dressing....
- une salle de bain de 12m2 avec douche et baignoire
- un wc indépendant de la salle de bain
Le gros atout est un garage de 65m2
une dépendance de 25m2 et un beau préau.
La maison offre un accès à 2 caves de 6m2 chacune.
Le chauffage est au gaz.
Double vitrage.
Le tout sur un terrain de 1900m2 parfait pour des moments en famille.
Elle est reliée au tout à l'égoût.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel 06 15 66 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866059)

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 199 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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NATHALIE JOUNIAUX - CAPIFRANCE

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