Vente maison 331 200 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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2 179 €/m²

Poinsot Immobilier

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Description

Proche bois jauni à proximité des écoles et commerces, sans vis à vis, venez vite découvrir cette belle maison familiale dans son agréable jardin arboré et fleurie. Luminosité et volume sont les maitres-mots de ce bien où chacun y trouvera sa place. Elle se compose d'une pièce de vie, salon, 4 chambres et un grand cellier. Le tout sur une belle parcelle entièrement clos de près de 600 m2

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4873AG1 - Réf Superimmo : ANVXX980H

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Caractérisques

Prix de vente : 331 200 €	Prix au m² : 2 179 € / m²

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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