Vente maison 350 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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2 273 €/m²
Cuisine de 8 m²

Cigal'Immo

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Description

Maison de village à moins de 5kms d'Uzès...
Maison de village avec annexe, un patrimoine exceptionnel, une cour, une annexe.
La maison principale s'élève sur trois niveaux sur rez-de-jardin, est composée comme suit:
- rez-de-jardin: une cuisine et une salle à manger, une cheminée à foyer ouvert, de belles voutes datant du 16ème siècle.
- 1er niveau: un salon avec une belle cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une coursive qui domine la cour.
- 2ème niveau : une chambre, une salle de douche et un cabinet de toilettes
- 3ème niveau: une chambre et un espace bureau offrant une vue remarquable sur les toits du village
L'annexe s'élève d'un niveau sur rez-de-jardin, est composée au 1er niveau d'une chambre, une salle de douche avec toilettes.
Un potentiel inouïe qui ne demande qu'une chose, "être mis en valeur" !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 21-69 - Réf Superimmo : ANVXXJZI1

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

154 m² - 8 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1600
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 16 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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