Rachel DUMEZ - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune des Albres (12220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles.
À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une généreuse surface de terrain de 773 m², comprenant une terrasse pour des moments de détente en plein air. Des places de parking extérieures offrent une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de 158 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Avec 2 toilettes, cette propriété offre un réel confort de vie. L'agencement intérieur comprend une grande salle d'eau incluant un coin dressing, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un atelier chauffé de 28 m², ainsi qu'une grange attenante de 100 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant
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Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 1449147 - Réf Superimmo : ANVXY69JV
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 582 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 773 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1950
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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