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Description

No4406 RARE : Grande villa 4 faces sur un terrain de 922m2 arboré comprenant en rez de chaussée une pièce de vie de 51m2, une cuisine de 12.49m2, une chambre avec dressing de 19m2, une salle d'eau avec toilette de 6m2 ainsi qu'une grande pièce de 19.75m2 pouvant servir de chambre ou de bureau avec entrée indépendante et terrasse couverte attenante. Le premier étage comporte 4 chambres (9.4m2/11.05m2/11.75m2/11.86m2), une salle de bain de 6m2 et un toilette indépendant. Le jardin est agréable sans vis à vis avec sa piscine, ses grandes plages et son local technique. Secteur calme et recherché proche de toutes commodités ( 3 min des commerces, école, collège....). Il y a également un garage de 20m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété . Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI) , pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite , contactez nous ! Thierry O6.61.02.27.57Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 4406 - Réf Superimmo : ANVXX8RE7
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 209 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.smimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

158 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 922 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix
20 décembre 2024

Baisse de 5,4%

349 000 €
22 novembre 2024
369 000 €
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