Vente maison 662 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Léognan (33850)

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4 138 €/m²
4 Parkings

Marlène MANSO - SAFTI

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Description

Située à Léognan, au calme, proche des commodités et transports, cette contemporaine de 160 m², construite en 2010, déclenchera le coup de coeur ! Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux avec double exposition de 57 m2 donnant sur 2 terrasses. L'aile droite de la maison est dotée de 2 chambres spacieuses (vue piscine) dont 2 avec penderies, d'une salle d'eau, d’un toilette indépendant et d'un dégagement. Quant à l'aile gauche, un couloir dessert 3 chambres (+ de 12 m²) supplémentaires avec placards dont 2 avec vue piscine, une salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement de la cuisine équipée, un cellier buanderie et un garage constituent un des principaux atouts intérieures. Une piscine chauffée, son annexe et son jardin arboré viennent parfaire la maison, à l’abri du vis à vis. Le plus: volets roulants électriques, double vitrage, piscine... Envie de visiter ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 662 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653 - SAFTI – MANSO Marlène, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1371824 - Réf Superimmo : ANVXWW3BI

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Caractérisques

Prix de vente : 662 000 €	Prix au m² : 4 138 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 849 m²	4 Parkings
Année de construction : 2010	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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