Vente maison 360 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marciac (32230)

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2 250 €/m²

MOURREJEAU IMMOBILIER

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Description

Charmante maison familiale et chaleureuse d?environ 160 m² habitables accompagnée d?un cabanon en bois, le tout situé sur un terrain en position dominante de 5 675 m² offrant une intimité absolue et une vue magnifique sur les Pyrénées. Vous trouverez de plain-pied, une cuisine équipée, un salon/ salle à manger d?environ 50 m², 2 belles chambres (dont une adaptable aux normes PMR) avec chacune une salle de bain, un bureau, un garage et une cave. A l?étage se trouvent 2 autres chambres et une salle de bain. Les pièces de vie s?ouvrent sur une grande et belle terrasse ombragée. Vous profiterez dans le jardin d?une piscine et d?un jacuzzi orientés vers les Pyrénées, vous offrant un cadre idéal pour vous détendre. Le terrain arboré dispose de 2 points d?eau vous permettant d?entretenir le joli parc fleuri et le verger. Cette belle propriété bénéficie d?un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités de Marciac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 286UBI - Réf Superimmo : ANVXX07YF

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 675 m²	Orientation : Sud
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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