Acheter une maison 7 pièces à Marciac (32230)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

381 000 € 1 657 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 140 m²

Marciac (32230)

ELEGANTE PROPRIETE RURALE du XIX près de MARCIAC sur 1 hectare dans un endroit bucolique et discret, à quelques minutes des commodités, sans travaux, intimité préservée. LA MAISON (220m2 environ) de 1789 en pierres et galets distribue sur de beaux volumes cinq chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau/bains, un séjour avec cheminée attenant à la cuisine, buanderies, atelier, garage ou salle de convivialité et de cinema. Les dépendances attestent d'un passé viticole; l'ancien chais est devenu salle de jeux et home cinéma. La restauration est qualitative, l'ambiance cosy, les éléments d'architecture sont préservés: tomettes, stucs, cheminées, Les colonnes et la mirande appuyent les caractéristiques du bâti du sud Gascogne. Le portail forgé XIX automatisé et une partie du parc clos de murs donnent une ambiance où passé et présent se confondent. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé, une attention particulière pour l'isolation thermique. Pompe à chaleur et double vitrage neufs, taxe foncière 800e seulement, fibre raccordée. L'exterieur est un réel lieu de vie. La VUE sur l'OUEST, la piscine neuve recouverte de pierres de Bali avec terrasse en travertin permet détente et zenitude. Le carport reçoit trois véhicules. Maison de famille, de vacances, d'artistes, amateurs de jazz, je vous guiderais dans ce choix d'une nouvelle vie sur cette terre de festivités, convivialité, d'authenticité où le temps semble s'être arrêté. Aéroports et Tgv à 30 et 50 minutes, Marciac 15 minutes, Mielan 6 minutes, Villecomtal 2 minutes (école, commerces, médecin, pharmacie) 2 minutes. ..Le gers, un art de vivre où cultures et culture se cotoyent naturellement.... Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance 06.34.42.16.07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.876033 Afficher plus

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Valérie TRINEL - Capifrance

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nouveau 45

Marciac (32230)

ELEGANTE MAISON TRADITIONNELLE de 2004 de PLAIN PIED, avec VUE PYRENEES de 145m2 habitables environ, sur une jardin paysagé de 5700m2 avec dépendances, garage, puits, piscine, terrasse....dans village au charme gascon près de MARCIAC. Le bâti distribue une piece de vie de plus de 50m2 avec espace cuisine s'ouvrant par baies vitrées sur la terrasse et piscine avec VUE PANORAMIQUE sur les PYRENEES, quatre chambres, deux salles de bains. L'exterieur devient un lieu de vie, de repos, de convivialité: la terrasse en travertin entoure la piscine (coque 11m x 4.5m), pool house , douche...la garage deux places, carport 50m2, plusieurs abris jardin. Le terrain de 5700m2 révèle un paysager coté maison et un potager coté jardin, deux portails dont un électrifié. vmc L'esprit écologique de la propriété entraine un usage économique de l'ensemble: l'eau de source alimente deux puits, tous les points d'eau de la maison, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible, micro-station , fibre raccordée, aspiration centralisée, vmc, alarme, très bon DPE (B), petite taxe foncière ... Un joli lieu pour une vie simple mais confortable en Gascogne où cultures et culture se cotoyent naturellement, où la convivialité est un étendard ! Le Gers vous enivrera plus que l'Armagnac, le St Mont ou le jazz. Bienvenue dans ce petit village patrimonial avec commerces, école .....le reste à découvrir . Medecins, Aeroports, lacs, commerces, associations, cinéma .... à proximité Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.892878 Afficher plus

Nicole LAFON - 3G IMMO

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 25/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

395 200 € 1 427 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 718 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette bâtisse dont la rénovation est exceptionnelle ! Tous les éléments anciens ont été conservés pour faire perdurer l'authenticité des lieux : sol en terre cuite, pierres apparentes, briques de parements, planchers, poutres..... La propriété se compose d'une maison d'habitation de 252 m² habitables et d'un gîte indépendant de 25 m² sur un terrain de 6700 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits. Le corps principal dispose en RDC d'un salon de 40 m² s'ouvrant sur le jardin en partie Sud, d'un deuxième salon de 30 m² avec magnifique cheminée, exposé Est avec une vue magnifique sur les vallons, d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et de deux salles d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres de 33 et 25 m² et une belle suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et WC. Le gîte, un studio de 25 m² est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une buanderie de 20 m², un garage de 33 m² et une dépendance (votre atelier ?) de 22 m² + étage. Vous profiterez du calme environnant, à 12 km de Marciac et 7 km de Villecomtal sur Arros, 30 km de Tarbes et son aéroport offrant de nombreuses navettes quotidiennes, notamment pour Paris. La rénovation date d'il y a moins de 10 ans : toiture entièrement refaite, isolation en laine de chanvre, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme, remise aux normes électriques... Laissez vous charmer par cette demeure ! Coup de coeur assuré Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185933NL-1462405337 Afficher plus

Dream Immo

(610 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Dream Immo 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

(610 avis)

Nouveau 9

599 000 € 1 997 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 700 m²

Marciac (32230)

À seulement 20 kilomètres au sud-est de Marciac, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse maison gasconne exposée sud-est déploie plus de 300 m² de surface habitable au coeur d'un vaste jardin arboré avec piscine au sel (12x6), étang, et vue dominante sur les vallons gersois. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie de plus de 80 m², chauffé par le sol et équipé d'une cheminée Stûv neuve, accueille un salon, une salle à manger et un séjour baigné de lumière. S'ajoutent une cuisine indépendante avec îlot central et cheminée, ouverte sur une terrasse donnant sur le parc, une chambre de plain-pied aujourd'hui utilisée en salle de cinéma, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une salle de sport avec vue panoramique sur le parc et l'étang. Un garage fermé ainsi qu'un car-port (aménageable en gîte indépendant) complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère encore grâce à une coursive ouverte sur la pièce de vie, un coin lecture, quatre chambres généreuses, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un grand préau avec poutres apparentes borde la piscine, idéal pour des moments de convivialité à l'ombre. Le parc, soigneusement aménagé, dispose de multiples essences d'arbres, d'un puits et d'un étang naturel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation, Ballon d'eau thermodynamique, Deux cheminées dont une cheminée Stûv neuve, Contrat gaz de ville avantageux, Phytoépuration Aquatiris, Salle de cinéma, coin cave, fibre optique installée. Située à 3 km des écoles et commerces, cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement exceptionnel à proximité immédiate du festival de Jazz de Marciac. Une belle gasconne lumineuse, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Nicole LAFON - 3G IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 14/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

854 900 € 2 989 €/m²
Maison • 286 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 000 m²

Marciac (32230)

Propriété exceptionnelle ! dans un calme absolu, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, premier voisin à 700 m. Vous accédez à la propriété par un chemin privé de 400 m. Sur 31 hectares de terrain, la maison principale offre 286 m² habitables, et la possibilité d'aménager les combles (déjà isolés) sur plus de 100 m². Elle se compose en RDC d'une vaste entrée, typique des maisons de maître du XIX, d'une belle cuisine/salle à manger de 30 m² et sa grande cheminée avec four à pain (en parfait état !), de deux salons et leurs encadrements en pierre, d'une grande buanderie pouvant être transformée en chambre si besoin, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. Au premier étage, 4 grandes chambres desservies par un grand couloir central, dont une avec sa salle d'eau privative à terminer. Au deuxième étage, des combles isolés avec une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'un espace privatif. La maison a conservé ses éléments d'origine mais bénéficie du confort moderne, avec ses deux pompes à chaleur, couplées avec une chaudière à bois, ses panneaux solaires récents pour la consommation de la maison (revente de l'excédent) et ses menuiseries double vitrage,. Classement DPE : C ! 300 m² de dépendances fermées environ sur 31 hectares de terres composés de prairie et bordés de chaque côté par une rivière. Dans le triangle Marciac / Bassoues / Plaisance Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196039NL-1462412241 Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

395 200 € 1 317 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 718 m²

Marciac (32230)

Située dans un cadre bucolique, cette élégante propriété ancienne est composée d’une ferme en L et d’un appartement indépendant. Le terrain de 6718 m2, paysagé et arboré, offre un cadre de vie calme et intime avec une belle vue sur les coteaux vallonnés. La maison (240 m2 environ) est organisée en typologie « longère ». Elle dispose d’un salon/bibliothèque, d’une grande cuisine avec cheminée, d’un second salon avec cheminée insert, et de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Trois salles de bains avec douche et toilettes complètent ce niveau. L'authenticité du lieu a été préservée : beaux volumes, poutres en bois, tomettes, carreaux de ciment anciens, cheminées d’origine, génoise, enduits à la chaux et encadrements en pierre gréseuse. Le portail en fer forgé vient parfaire ce décor. L’appartement indépendant (26 m2 environ), aménagé dans une ancienne forge, dispose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, servant de chambre/salon, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi que d’un placard. Il bénéficie également d’une terrasse privée, idéale pour accueillir un parent, un bureau pour du télétravail ou encore une chambre d’hôte (zone touristique). Un cellier/buanderie, un garage double et une pièce de stockage (ancienne grange avec mezzanine) complètent cette propriété. La recherche d’authenticité s’allie au confort moderne, avec du double vitrage et une isolation thermique renforcée en laine de chanvre. Le terrain paysagé comprend un puits, une fontaine d’agrément et permet de profiter d’une grande intimité tout en étant proche de la nature. Situation : Dans un hameau non isolé, à 10 minutes des commerces et écoles. Afficher plus

Bernadie Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 25/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

(91 avis)

179 500 € 955 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Marciac (32230)

A 10 minutes de Marciac dans le Gers, maison de campagne de 190 m2 sur un terrain de 3000 m2 et 2 km d'un village avec quelques commerces. La bâtisse a évoluée en taille au cours des années, en partant d'une ferme gasconne pour devenir aujourd'hui une grande maison avec 5 chambres, un beau séjour cuisine de 30 m2 et un salon séparé de 24 m2. Le parc de 3000 m2 clos et arboré accueillera tous vos projets. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08, Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 15/12/2024 - mise à jour 04/03/2025