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Vente maison 367 400 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

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2 296 €/m²

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63 avis

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Description

TRES BELLE MAISON EN PIERRE ENTRE MAGNE ET SAINT LIGUAIRE AU BORD DE LA SEVRE Comprenant :
Un séjour salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée suivi d'un dégagement, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : Mezzanine, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
L'extérieur est composé d'une magnifique terrasse de plus de 100m2 avec piscine semi-enterrée, un préau et un jardin cloturé et arboré.
COUP DE COEUR ASSURE ET RARE SUR LE SECTEUR !!!
Prix du bien : 367 400 € / Prix du bien hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC : 3.493% soit 12 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE B / GES A/ . Coût estimé 1400 € à 1960 €. Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 561 - Réf Superimmo : ANVXX8Y89

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Caractérisques

Prix de vente : 367 400 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 610 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B