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Description

Sur le secteur de Saint Liguaire à Niort, venez découvrir cette agréable maison d'environ 160 m² sur une belle parcelle de plus de 1500 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée ouverte sur un grand salon séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger et une beau salon ayant accès sur le jardin et la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec placards, wc et cellier.
Montez quelques marches pour accéder au premier espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une lingerie. A l'étage vous trouverez une spacieuse mezzanine, une chambre de plus de 18 m2 vu sur la piscine, et la 4ème chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Descendez quelques marches, vous trouverez le garage.
Ses atouts : Calme, terrain clos sans vis-à-vis, porche deux véhicules, fosse conforme ! Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
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Publiée le 12/04/2025 - maj le 10/06/2025 - Réf. agence : 1458113 - Réf Superimmo : ANVXYB1MA
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 175 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 502 m²Piscine
6 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2001Séjour de 18 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 0,3%

348 000 €
1 mai 2025

Baisse de 4,1%

349 000 €
12 avril 2025
364 000 €
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