Vente maison 328 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Baud (56150)

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1 988 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

LIBERKEYS

466 avis

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Description

Belle maison familiale d’environ 165m², au milieu d’une belle nature.
Cette maison vous offre en RDC : Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) – WC.
À l’étage : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau – WC
Au sous-sol : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique – une pièce complémentaire et un 2ème garage attenant.
Les points importants : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2023 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente - robinetterie récente - etc .... Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui).
Les plus : Cette belle maison est très lumineuse, idéalement agencée, avec de nombreux rangements. Un bel extérieur sera vous séduire en plus d’une belle piscine chauffée (5mx10m). La situation géographique est un réel plus, proche de toutes commodités et accès rapide à la N24.
N'hésitez pas à venir découvrir cette belle demeure !!

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : DOM12381 - Réf Superimmo : ANVXX0FK2

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 410 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel: pompe à chaleur
5 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Infos légales : 83060924400017

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