Vente maison 766 500 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

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4 617 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE. Maison de standing à 10 minutes à pied du tram B arrêt Roustaing et à 10 minutes en voiture de la gare Sain Jean. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, buanderie, salle d'eau et à l'étage de quatre chambres, dressing, bureau, salle de bains et douche.
Vous apprécierez également son extérieur avec un jardin et une grande terrasse à l’abri des regards ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Si vous cherchez une belle maison familiale, venez visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1712 et 2316 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP32-1916 - Réf Superimmo : ANVXX7SUP

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Caractérisques

Prix de vente : 766 500 €	Prix au m² : 4 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²	Chauffage au gaz
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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