Vente maison 935 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ventabren (13122)

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5 633 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

LAURENT BILLARD - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 166 m², située dans un secteur très recherché, au calme absolu, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence. Nichée au cœur de la nature sur un terrain arboré de 900 m², sans vis-à-vis, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie idyllique.
Caractéristiques :
• Surface Habitable : 166 m²
• Terrain : 900 m², entièrement clôturé et arboré
• Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing
• Bureau : Parfait pour travailler à domicile
• Salles de Bain : 2 salles d’eau + 1 salle de bain
• WC : 2 WC séparés
• Piscine : Sécurisée, idéale pour la détente
• Cuisine : Intégrée de luxe, entièrement équipée
• Terrasse : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air
• Environnement : En pleine nature, tranquillité absolue
Atouts :
• Emplacement idéal : à 20 min d’Aix-en-Provence, de l’aéroport et de la gare TGV
• Proche des écoles, commerces et toutes les commodités
• Propriété sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Laurent Billard - BSK Immobilier
Téléphone : 06 02 06 11 01
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Venez découvrir ce bien d’exception !
Cette annonce référence 259032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 935 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 259032 - Réf Superimmo : ANVXX4UIC

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Caractérisques

Prix de vente : 935 000 €	Prix au m² : 5 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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LAURENT BILLARD - BSK IMMOBILIER

Siren : 887514628 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369