Acheter une maison 8 pièces à Ventabren (13122)

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LAURENT BILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LAURENT BILLARD - BSK Immobilier 08/11/2024
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Maison, 166 m²

935 000 € 5 633 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Ventabren (13122)

Découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 166 m², située dans un secteur très recherché, au calme absolu, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence. Nichée au cœur de la nature sur un terrain arboré de 900 m², sans vis-à-vis, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques : • Surface Habitable : 166 m² • Terrain : 900 m², entièrement clôturé et arboré • Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing • Bureau : Parfait pour travailler à domicile • Salles de Bain : 2 salles d’eau + 1 salle de bain • WC : 2 WC séparés • Piscine : Sécurisée, idéale pour la détente • Cuisine : Intégrée de luxe, entièrement équipée • Terrasse : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air • Environnement : En pleine nature, tranquillité absolue Atouts : • Emplacement idéal : à 20 min d’Aix-en-Provence, de l’aéroport et de la gare TGV • Proche des écoles, commerces et toutes les commodités • Propriété sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez : Laurent Billard - BSK Immobilier Téléphone : 06 02 06 11 01 Email : Venez découvrir ce bien d’exception ! Cette annonce référence 259032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 935 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jean-Marc DIVIKI - 3G Immo
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Jean-Marc DIVIKI - 3G Immo 09/11/2024
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Maison, 160 m²

935 000 € 5 844 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Ventabren (13122)

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa haut de gamme de 160 m² avec piscine et terrasse dans un cadre résidentiel paisible à Ventabren ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi. /// VENTABREN 13122 - (possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous) Cette belle villa, construite en 1991 et agrandie en 2009, s'étend sur un terrain de 900 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Elle propose 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et est en parfait état, prête à accueillir votre famille dans un environnement tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards qui dessert un grand salon de 27 m² lumineux, avec un plafond cathédrale et un accès direct à la piscine. La salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée de 31 m², permet également d'accéder à la terrasse avec pergola bioclimatique, un espace idéal pour des repas conviviaux en famille en toute saison. Ce niveau comprend également quatre chambres, de 10 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'étage, la suite parentale de 15 m² avec dressing offre une vue dégagée sur la nature. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un espace aménagé sous combles, idéal pour un bureau ou un coin lecture. La villa dispose d'un confort moderne avec une climatisation réversible récente, des fenêtres en double vitrage et une grande terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le jardin bien entretenu accueille une piscine sécurisée de 9,3 m x 4 m, ainsi qu'un chalet en bois de 12 m² servant d'abri de jardin. De plus, la villa bénéficie d'un emplacement de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un local technique à proximité de la piscine. À proximité : * Commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. * Aix-en-Provence à 20 minutes, offrant toutes les commodités urbaines. * L'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes en voiture. * Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes pour des trajets rapides vers Paris et d'autres grandes villes. Vous souhaitez découvrir cette villa de standing, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace ? Contactez-moi rapidement ! Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel : 07 56 88 07 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197396NG-1462413203

Christophe FRIC - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe FRIC - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 210 m²

890 000 € 4 238 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres

Ventabren (13122)

Christophe Fric vous propose ce bien : VENTABREN immobilier. Villa provençale de charme 140m² et logement annexe de 70m² dans un magnifique écrin de verdure avec piscine proche commerces, à 10mn de Aix en Provence. La maison principale propose 4 chambres (21m²; 13; 10 ;10), un bureau mezzanine de 15m², un vaste séjour extrêmement lumineux ouvrant sur la terrasse, le jardin et la cuisine d'été, la cuisine est séparée, deux salle de bains et deux wc, un atelier buanderie chaufferie de 15m². Le logement annexe est complètement indépendant en rez de jardin, et propose 70m² avec deux chambres, salle de bain, wc, cuisine séparée, séjour de 27m² ouvrant sur un espace jardin privatif de 100m². Idéal pour une location saisonnière (1400€/semaine) ou permanente (1400€/mois) L'espace piscine est déporté sur une restanque visible depuis le séjour, bordé d'une belle végétation luxuriante agrémenté d'un puits centenaire. Un grand espace complémentaire plat et sous les pins est équipé d'un abri à chevaux, abri agricole, cabane. La maison est extrêmement bien équipée avec un DPE performant (B). Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur "Daikin" récente, très performante et économe. Climatisation, cheminée, menuiserie double vitrage. tout à l'égout, eau du canal et également forage. Possibilité garage. Un rafraichissement suffira à donner du caractère et de la modernité à cette villa. La maison est située dans une zone végétalisée, bucolique, calme, en position dominante, bordée de restanques arborée. située côté Aix en Provence. Possibilité chevaux. Les commerces sont à proximité (boulangerie, pharmacie, supérette Bio, etc..), arrêt de bus à 3 mn à pied. Faible taxe Taxe foncière 1650€. Ventabren est un village recherché pour sa qualité de vie, classé et intégré au pays d'Aix-en-provence, très bien équipé pour les écoles, collège, lycée, bus, commerces, sports. Situé à 10 mn de Aix, 20 mn de la gare TGV et de l'aéroport, l'accès aux autoroutes est rapide. un lieu idéal pour établir votre résidence principale. En exclusivité sur Ventabren, Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique maison de famille, une véritable invitation à la détente et au bonheur de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités ! Contactez-nous pour plus d'informations. Christophe FRIC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 06/06/2023 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 899 000 € 5 876 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²

Ventabren (13122)

Rare à la vente, pour les amoureux du calme et de la nature, superbe propriété de 153 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 6700 m2. La maison entiérement rénovéé se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salon/ séjour, 1 cuisine dinatoire, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. La piéce de vie avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique qui domine la propriété. A l'extérieur, une trés belle piscine en forme libre ainsi que son pool house équipé seront parfait pour vos moments de détente. A l'ensemble vient s'ajouter un sous-sol de 70 m2. Coup de coeur assuré pour ce magnifique bien au calme absolu et sans voisinage qui beneficie de l'eau du canal de provence. Mandat 6693. Votre contact Frédéric PEYRE 0661818641

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 14/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 166 m²

935 000 € 5 633 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Ventabren (13122)

Imaginez-vous à Ventabren dans cette magnifique maison nichée au fond d'une impasse et au coeur du quartier très prisé et calme des écoles maternelle et primaire Edouard Peisson auxquelles vous pourrez vous rendre en moins d'une minute à pied en toute sécurité pour vous et vos enfants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure de 166 m2, climatisée, construite en 1989 et agrandie en 2009. L'orientation plein sud baigne chaque pièce de lumière, et le terrain de 900 m2, bordé de majestueux pins, offre un véritable cocon de verdure. Très peu de vis-à-vis ici, seulement une vue panoramique sur la nature environnante grâce à la position dominante de la terrasse et de la superbe plage qui entoure la piscine. La piscine sécurisée de 9,3 m x 4 m avec une profondeur maximale de 3 m, orientée plein sud, avec local technique, vous invite à la détente et à la baignade. Imaginez-vous siroter un cocktail sur les terrasses ou à l'ombre de la pergola bioclimatique, tout en admirant les collines au loin pendant que les enfants jouent dans la piscine ou dans le jardin. À l'intérieur, découvrez une cuisine séparée toute équipée de 23 m2 avec un coin repas idéal pour les repas en famille. Le salon de 27 m2, avec son plafond cathédrale, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, sans vis-à-vis. Avec ses 5 chambres dont la plupart avec placard, mesurant entre 10m2 et 12m2, dont une avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sur 2 étages, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Le stationnement est aisé devant la maison, et vous pouvez garer jusqu'à 3 voitures dans l'allée et devant le portail. Un grand abri extérieur en bois complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par e-mail à - GCD IMMOBILIER - Agence de Ventabren. Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec votre famille dans un véritable havre de paix à Ventabren !