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Vente maison 590 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Simandres (69360)

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3 450 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16571
À la recherche d'une maison familiale spacieuse et chaleureuse ?
Découvrez cette belle maison de 171 m² (190 m² utiles) située au calme, dans un lotissement paisible de Simandres (69360). Construite dans un style beaujolais, elle a été soigneusement améliorée au fil des années.
Ses atouts ?
Un grand séjour lumineux avec poêle à bois
Une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une terrasse semi-couverte
Une salle de jeux (ou chambre d’amis) et une buanderie pratique
À l’étage : 4 chambres, une suite parentale avec dressing, un bureau et une véranda chauffée
Un jardin arboré de 700 m² avec piscine hors-sol, abri de jardin et atelier
Plusieurs places de stationnement sur la parcelle
Située au fond d’une impasse, cette maison vous offre calme et confort tout en restant proche des commodités.
Informations supplémentaires:
Véranda extérieure ajoutée en 2021
Ravalement de façade en 2023
Portail électrique
Volets en aluminium
Chaudière gaz haute condensation
DPE : C
Informations financières :
La taxe foncière est de 1000 €.
Les charges annuelles sont de 180 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : Homki257_bgfh1 - Réf Superimmo : ANVXY2AXF

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 705 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif