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Description

Située dans un village calme avec crèches, poste et restaurant, à seulement 10 minutes de Reims et de toutes ses commodités. Cette maison offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert ouvre sur une grande véranda et une terrasse avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'un WC séparé. Le grand sous-sol aménagé peut permettre d'augmenter la surface habitable de la maison sans trop de travaux. Ce sous-sol comprend une cuisine d'été, un atelier, une salle d'eau, un WC, une grande pièce lumineuse, un labo photo, un cellier, une buanderie et un grand garage. A l'extérieur, une belle allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace engazonné et un bassin avec cascade en pierre meulière complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et nature. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de potentiel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internetAfficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXY1DB9
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Caractérisques
Prix de vente : 431 600 €Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173,32 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²Plain-pied
Année de construction : 1985Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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