Vente maison 547 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

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3 144 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

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Description

Dans cette belle commune de Léognan, venez découvrir cette magnifique villa de 174 m² sur un terrain de 1819 m². Avec ses 7 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec la pièce de vie de plus de 80 m² et la cuisine super équipée , cette villa offre un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille.
Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.
Profitez également d'un vaste jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Léognan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Prix hors honoraires d'agence 525 000 €.
Prix honoraires inclus 547 000 €.
Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : fr061151 - Réf Superimmo : ANVXWX2YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 819 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 49089966300028