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Description

MONTFORT L'AMAURY - THOIRY.
Maison traditionnelle de 176 m2 habitables sur 950 m2 de terrain offrant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, toilettes d'invités, séjour avec insert 47 m2, cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement distribuant, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche à l'italienne privative.
Au 1er étage : un grand palier bureau, 5 chambres, salle de bains avec douche et wc et une salle de douche avec wc.
Sous-sol total abritant le cellier, la cave, la buanderie et le garage 3 voitures.
Terrasse plein SUD.
AU CALME,
PROCHE N12 ET GARE SNCF.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : V10006835 - Réf Superimmo : ANVXXLX02
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://thoiry-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 950 m²Orientation : Sud
3 GaragesCave
Année de construction : 1986Séjour de 47 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (950 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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