Vente maison 978 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouliac (33270)

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5 344 €/m²
Terrasse
4 Parkings

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Description

BOULIAC SECTEUR TRES PRISE au calme en impasse RAVISSANTE VILLA SUPERBE VUE BORDEAUX, ESPRIT VACANCES et AMBIANCE INTERIEUR CHALEUREUSE exposée est/ouest, 183m2 construite par entreprise reconnue et spécialisée dans maisons ossatures bois qualitative vous offrant: entrée, Wc lave main, superbe pièce de réception baignée de lumière avec jolie cheminée, cuisine équipée et espace repas 24m2, cellier buanderie, chaufferie et espace rangement en mezzanine, 3 chambres et placards, Sde douche italienne. A l'étage bel espace mezzanine bureau et coin TV, suite parentale: chambre et superbe vue panoramique, Sdb et dressing. Terrasse bois Douglas 2022 vue dominante avec SPA 6 places. 2 abris jardin dont un 19m2 de 2022 en pin traité à coeur (électricité, eau et prise extérieur). Vaste Carport attenant 2 voitures. Possibilité garage. Parking plusieurs véhicules. Le tout sur un spendide terrain arboré piscinable de 2242m2. Construction et prestations de qualité: Charpente traditionnelle, tuiles canal, plafonds rampants, huisseries alu double vitrage, baies à galandage, volets centralisés, chauffage basse température au sol, clim partie parent, vmc double flux, domotique, alarme intérieur et extérieur, portail électrique haut de gamme en bois, éclaIrage jardin, magnifique allée pavée, arrosage intégré, robot tondeuse. Ensemble entretenu et très soigné. VERITABLE COCON, ON S'Y SENT BIEN ! Proximité toutes commodités. Ecoles maternelle et primaire. Bus pour collège et Lycée. 10MN Bordeaux centre et gare Saint Jean. SON CADRE, SA VUE ET SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL font de cette villa un bien très rare sur le marché!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 321_321 - Réf Superimmo : ANVXXW18G

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Caractérisques

Prix de vente : 978 000 €	Prix au m² : 5 344 € / m²

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183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 242 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1999	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C