Vente maison 129 000 €

189,16 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Allassac (19240)

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682 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

J'ai le plaisir de vous faire partager cette superbe opportunité vous offrant la possibilité de profiter d'un ensemble immobilier offrant une maison d'habitation + un local commercial vous permettant d'avoir une rentabilité directe. Il vous offre, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 61,42m² actuellement loué (350 euros hors charges) fraîchement rénové. A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir un bel appartement/maison décoré avec beaucoup de goût faisant ressortir tout le charme de cet ensemble, de ses beaux parquets, ses anciennes cheminées? Au rez-de-chaussée, une entrée, au premier étage, une grande cuisine (29,49m²), une salle à manger ( 12,81m²) en suivant un salon lumineux (15,81m²) avec balcon, au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres ( 23,58m², 10,69m², 11,11m²), un dressing pouvant servir également de bureau d'une surface de 9,11m². Vous disposez d'un petit balcon , pour avoir le plaisir de boire votre petit café au soleil , ainsi que d'une cave en sous-sol. Toutes les fenêtres de l'immeuble sont en double vitrage. Un suivi et travaux de couverture ont été réalisés. Taxe foncière : 1674 euros Chauffage gaz de ville. Une opportunité à visiter rapidement !! Je vous emmène le découvrir ?

Publiée le 27/08/2021 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1934 - Réf Superimmo : ANVXMFEWK

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 682 € / m²
Taxe foncière : 1 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

189,16 m² - 6 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Infos légales : 83075438800015