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Vente maison 879 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Rochelle (17000)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 626 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette demeure de près de 190 m² bénéficie d'une localisation idéale.
À l'extérieur, maison dispose de deux terrasses et un jardin de 50 m², le tout orienté au Sud, offrant des espaces extérieurs agréables, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien.
L'intérieur de la maison présente un agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de plus de 35m² avec cuisine équipée. À l'étage, la maison/appartement principale de plus de 150 m² offre un vaste salon donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde terrasse, deux chambres et une grande salle d'eau avec buanderie. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi vite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 879 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 06/02/2025 -
Réf. agence : 1390975 - Réf Superimmo : ANVXX8B2A
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| Prix de vente : 879 000 € | Prix au m² : 4 626 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 170 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Climatisation | Séjour de 25 m² |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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