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Vente maison 575 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Talence (33400)
190 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Talence (33400)
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- 3 026 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : Maison de Charme au sein d'un Parc Arboré Exceptionnel.
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison en pierre de près de 190 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel (travaux de rénovation intérieure à prévoir).
La maison propose une surface habitable d'environ 190 m², comprenant une pièce à vivre/cuisine spacieuse de 67 m², trois chambres de 18 à 24 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Au troisième et dernier étage, les combles de 18 m² sont aménageables selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 84 m² et d'un jardin privatif de 169 m² avec vue sur le parc. Deux places de parking privatives et abritées sont également à votre disposition.
Les commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus) et les écoles sont accessibles à pied.
Cette propriété est idéale pour une famille désirant combiner les avantages d'une maison individuelle avec la convivialité d'une copropriété haut de gamme. Elle conviendra également parfaitement à une profession libérale en quête de bureaux de standing.
COUP DE COEUR ASSURE !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1548973 - Réf Superimmo : ANVXW0203
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 026 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 253 m² | Copropriété de 4 lots |
Non soumis au DPE
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Siren : 827753765 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 23 50 66 15
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