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Vente maison 150 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marciac (32230)

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769 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Bernadie Immobilier

86 avis

06 68 32 94 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, je vous propose une charmante maison de campagne du XIXe siècle de 195 m2 sur 1,40 hecatres de terrain à 10 minutes de Marciac sans vis à vis. Cette bâtisse propose plusieurs espaces de vie avec des demis niveaux, une chambre de plain pied avec salle d'eau et à l'étage deux chambres avec une autre salle d'eau.
A l'extérieur, vous propfiterez d'une partie plate en prairie et d'une partie pentue boisée, et d'un espace piscine très privé. Outre les travaux de rafraichissement la maison va nécessiter des travaux structurels importants pour régler les problèmes d'humidité et de fissures qui sont apparus il y a quelques mois.
Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08, Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 750 - Réf Superimmo : ANVXWEOOP

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

195 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 14 430 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
2 terrasses	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 123 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 600 € / an

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