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Description

TRELAZE Secteur Saint Lézin
Cette maison de caractère et de tout confort, vous séduira par la conception de sa vie de plain-pied pouvant offrir différentes formules d'agencement. Son charme lui confère une certaine quiètude avec sa grande terrasse côté ouest donnant sur une piscine sous abri et à l'abri des regards. Un garage 2 voitures avec un carpor contigü, complètent le terrain paysagé de 1420 m2.
La maison elle-même propose une surface habitable de 196 m2 avec au rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon/bibliothèque et une première chambre, un vaste dégagement dessert à suivre, une pièce de réception lumineuse de 56 m2 avec son espace cuisine aménagée et ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Vous trouverez également une autre chambre avec sa salle d'eau, une salle T.V ainsi qu'une véranda comme espace de détente.
A l'étage : palier avec placards et spacieux dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau complète.
Chauffage gaz de ville - DPE classe D
Pour tout renseignement complémentaire ATLANTIM IMMOBILIER Réf N 718 Tél : 0241938990
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : N718 - Réf Superimmo : ANVXXES8U
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Caractérisques
Prix de vente : 603 750 €Prix au m² : 3 080 € / m²

28 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 420 m²Piscine
Orientation : Est / OuestCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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