Vente maison 410 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anduze (30140)

Vivez l'élégance de la vie provençale dans cette magnifique maison familiale de 7 pièces nichée sur les hauteurs d'Anduze. Offrant une surface habitable généreuse de 197 m² et sise sur un terrain paysager de 1980 m², cette propriété est un véritable havre de tranquillité.
À l'intérieur, en rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille et des invités. Un séjour, avec accès à une véranda, vous permet d'admirer une vue magnifique. La cuisine séparée est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC ajoutent au confort quotidien.
Le rez-de-chaussée de la propriété offre une possibilité locative intéressante grâce à un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le salon principal est un espace de détente accueillant, comprenant un coin salle à manger, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un jardin paysager bien entretenu et une terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Pour compléter cette maison, vous trouverez un garage spacieux, plusieurs espaces de stationnement, des caves, une serre et un abri de jardin. La maison est également équipée de double vitrage PVC, de la climatisation réversible, de deux portails automatisés et du tout à l'égout.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette belle demeure familiale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 081 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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THERIAULT MICHEL - DR HOUSE IMMO

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