Vente maison 339 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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1 721 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Christophe Dumont - iad

11 avis

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Description

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1618229 - Réf Superimmo : ANVXWV3Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 17 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²	Alarme - Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 4,5%

339 000 €

7 octobre 2024

355 000 €

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CHRISTOPHE DUMONT - IAD

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