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Description

iad France - Coralie Queyroy vous propose: Maison de 200m² sur une parcelle de 760m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage 4 chambres dont une grande avec mezzanine et une pièce attenante pouvant être transformée en dressing/salle de bain, une salle de bain avec WC, un espace bureau, un WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de 760m² clos avec un garage et une cave non attenants à la maison.
Des bâtiments en pierre sur la parcelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Queyroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/03/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1706229 - Réf Superimmo : ANVXXZTKG
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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