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Description

À Vendre - Maison Familiale avec Piscine et Terrain de Pétanque à Poisy
Dans un quartier recherché, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d’espace et de convivialité. Sur un terrain de 1 200 m², elle séduit par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse.
Maison sur 2 niveaux et 181m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 dressing.
Une grande pièce de vie avec cuisine de 50 m², baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu’un dégagement pouvant être aménagé en petit salon donnant sur une belle terrasse pour profiter de la vue et du cadre verdoyant. Deux des chambres ont accès à un joli balcon.
Un grand garage simple et une grande annexe de 19m2, pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, atelier, salle de sport, etc.).
Un extérieur pensé pour la détente : profitez d’une piscine et d’un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.
Proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Cette maison allie espace, confort et convivialité dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 31/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : KWHS2133 - Réf Superimmo : ANVXY7JQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 5 chambresBalcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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