Vente maison 650 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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3 234 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Cécile MARLIN - ikami

06 60 50 20 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison contemporaine de 200 m2, construite en 1997 est édifée sur un parc paysager clos et arboré de 3 777 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux de cette demeure.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre avec accès à la terrasse, parfaite pour des réceptions en plein air et des moments de convivialité en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un second espace nuit avec suite parentale offrant un accès privatif à la piscine complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres climatisées et équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des W.C indépendants. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
La piscine de 12x4m est couverte par un abri haut et coulissant pour un usage intérieur et extérieur toute l'année. Une salle de douche est également spécialement dédiée à l'espace aquatique.
Le sous-sol total et le double garage de 100m2 chacun offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et votre matériel de jardinage et de bricolage.
Idéale pour une vie de famille, cette maison allie confort, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une clientèle exigeante.
Cécile Marlin se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de cette demeure, et vous n'aurez qu'à vous laisser séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement serein.
Dans cette attente, réalisez la visite virtuelle : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23530 - Réf Superimmo : ANVXWIR28

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2469

201 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 776 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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