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Vente maison 398 000 €

226,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Monbazillac (24240)

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1 757 €/m²
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)

Sextant France & International - Sextant France & International

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Description

DORDOGNE. PERIGORD. A 10 minutes du centre ville de BERGERAC, dans un joli hameau surplombant la vallée, chai de 1860 restauré avec grand soin qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec plus de 70 m² de pièce de vie dont un salon avec plafond cathédrale, cette maison est un véritable havre de paix . Elle dispose de 4 chambres et un bureau, parfait pour accueillir famille et amis... Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité sans pareil. Présence d'un puits. Les atouts ne s'arrêtent pas là : isolation, double vitrage, chauffage au sol, clim réversible contribuent au confort de vie. La configuration de la maison est idéale pour famille avec grands enfants, projet de chambre d'hôte ou hébérgement indépendant. Le terrain est piscinable vous permettant de créer votre propre espace de détente. Vous pourrez poser directement vos valises dans cette maison, au calme sans être isolée ! Et au charme indéniable ! Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 24617 Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 24617Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : BA126B11796F4054 - Réf Superimmo : ANVXY3KAP

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 757 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111181/bareme.pdf

226,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1860
Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée