Vente maison 399 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bergerac (24100)

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1 140 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Agence POURPR'IMMO

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Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : à Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 350 m². Idéal pour une exploitation de chambres d'hôtes ou location saisonnière .
C'est dans un magnifique jardin arboré que nous vous proposons cette belle longère, rénovée avec goût , au calme mais à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, une superbe véranda chauffée avec vue sur la jardin. 7 chambres dont 3 suites avec sa salle de bain et son toilette et 4 chambres avec une salle de bain et WC dans la pièce à côté, un coin cosy pour un bureau ou une bibliothèque.
Vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des espaces verts.
Une visite : un coup de coeur
Le terrain de la maison est de 2500 m².
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 3 km. Il y a deux restaurants et quatre commerces à quelques minutes du bien.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence immobilière POURPR'IMMO de Bergerac et avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3146.00 et 3146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : VM1133-COMPANY34103OGQ - Réf Superimmo : ANVXXOHJW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf

350 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Année de construction : 1790	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 90 m²
3 salles d'eau - 4 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C