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7

Vente maison 795 000 €
290 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Neydens (74160)

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  • 2 741 €/m²
Swixim du Genevois

Swixim du Genevois

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Description

Belle Maison de village atypique avec jardin - Neydens -
Réf GRMHT1826: À moins de 10 minutes des douanes de Croix de Rozon et de Bardonnex, Swixim International vous présente cette charmante maison de hameau avec cachet, des influences artistiques et de beaux volumes atypiques.
En rez, l’entrée avec dressings mène à un cellier, des WC visiteurs, une cuisine séparée offrant un accès à sa terrasse Sud, un chaleureux espace salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond.
À l’étage, les 3 grandes chambres se partagent une salle de bain / douche avec WC et une buanderie.
Les combles entièrement aménagées proposent d’agréables espaces complémentaires : coin cinéma ou lecture, Salle de douche avec WC, 2 salles de jeux ou la possibilité d’une large Master-Bedroom.
La maison propose un jardin discret et 2 stationnements.
Cette bâtisse est un coup de cœur à venir découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2756€ ~ 3728€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Publiée le 29/03/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : GRHMT1826 - Réf Superimmo : ANVXVBSMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 399 m²Orientation : Est
Année de construction : 1685Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 756 € / an
Maximum : 3 728 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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