Vente maison 577 000 €

328 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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1 759 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Caroline BARRAL - iad

82 avis

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Description

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Aux portes d'Ales, dans un cadre enchanteur et bucolique, ensemble immobilier de 328m² environ sur un magnifique jardin, clos et arboré de 3200m² environ avec piscine au sel chauffée, garage, terrain de tennis / pétanque et terrasses.
Cette bâtisse rénovée et entretenue offre : Une maison principale de 187m² environ en R+2 de type 4, un appartement équipé de type 2 bis de 51m² environ, un studio meublé, et d'un superbe pool house de 80m² environ comprenant une cuisine d'été, une vaste véranda et une chambre.
Elle dispose de vrais atouts pour un maximum de confort : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cheminée, climatisation réversible, isolation revue , etc...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648460 - Réf Superimmo : ANVXXA4AM

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

328 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 200 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Climatisation
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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