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18

Vente maison 340 000 €
37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 9 189 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
CityGest NARBONNE-PLAGE

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Description

Situé à Gruissan Les Chalets, découvrez cet agréable Chalet 3 pièces sur une parcelle de 280m2. A l'étage, profitez d'une belle terrasse de 34m2 exposée à l'est. Ce chalet comprend une pièce de vie avec l'accès terrasse, une petite cuisine, 2 chambres, une cabine, une salle d'eau avec wc. Il est équipé de fenêtres double vitrage. Au rez-de-chaussée, un garage de 19m2 est à votre disposition. Ce bien est vendu meublé. Si vous voulez en savoir plus, Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 7_2533 - Réf Superimmo : ANVXWUP4X
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 9 189 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=24

37 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 908 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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