Vente maison

37,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

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Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Fütterer Property

218 avis

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Description

Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée, un pavillon 2 pièces + mezzanine, idéalement situé en angle, d'une superficie habitable de 37.22 m² (46.24 m² au total) avec une terrasse de 16 m² exposée Sud/Ouest.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle de douche, un wc individuel et une véranda avec un deuxième coin cuisine.
À l'étage : un espace mezzanine.
Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée devant.
Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à moins de 5 minutes des commerces de proximité.
Pour plus d'informations contactez Clément.
Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 3976-COMPANY51104SGD - Réf Superimmo : ANVXXT2Y2

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51104sgd/147/9tkSU/ecfd8ca7.pdf

37,22 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	1 terrasse
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 268 lots